Сколько квартир в москве

Более 74,5 тыс. очередников насчитывается в Москве

Очередь делится на две составляющие — это очередники, которые стоят в очереди до 2005 года, — 62,7 тыс. и 11,7 тыс. — это те, которые встали после 2005 года

МОСКВА, 28 июня. /ТАСС/. Порядка 74,5 тыс. очередников стоят на учете для улучшения жилищных условий в Москве. Об этом сообщил журналистам глава столичного департамента имущества Владимир Ефимов.

«На сегодняшний момент у нас 74,5 тыс. очередников. Очередь делится на две составляющие — это очередники, которые стоят в очереди до 2005 — 62,7 тыс. и 11,7 тыс. — ставшие после 2005 года», — уточнил Ефимов.

Он пояснил, что очередь до 2005 формировалась с учетом обеспеченности квадратными метрами, но без учета дохода. «После 2005 года помимо обеспеченности квадратными метрами учитывается и доход семьи, который позволяет либо не позволяет им приобрести самостоятельно жилплощадь», — пояснил Ефимов.

Те, кто стоит в очереди до 2005 года — это москвичи, по закону имеющие право участвовать в платных программах: получать субсидии, покупать по льготной цене с привлечением ипотечного кредита квартиру у города, получать квартиру в соцнайм.

«У нас много сейчас шума поднимается, что мы обижаем многодетных, не даем им субсидии. Федеральный закон не позволяет делить очередь на части — многодетные и не многодетные семьи. Поэтому эти претензии содержат невыполнимые с точки зрения законодательства требования. Мы готовы поддержать инициативу разделить очередь, но для этого необходимо внести поправки в Жилищный Кодекс, «, — сказал Ефимов.

Путин поручил правительству рассмотреть меры для снижения ставок по ипотеке

Он напомнил, что есть разделение в очереди на ветеранов, инвалидов, детей-сирот, которые, которые обеспечиваются либо вне очереди, либо особым порядком. По его данным, за прошлый год, по состоянию на 1 октября, заявку на получение субсидий подали около 3 тыс. человек.

«Все они, включая многодетные и не многодетные семьи, получили уведомление с предложением получить от города субсидии на улучшение жилищных условий. Необходимый пакет документов в прошлом году сдали всего 600 человек. На сегодняшний момент у нас 1,6 тыс. таких. Обусловлено это тем, что большинство из них — люди, приехавшие из регионов, и для того, чтобы собрать все документы, им нужно собрать справки», — пояснил Ефимов.

По его словам, те, кто предоставил полный пакет, получают деньги — «на сегодняшний момент мы перечислили 1,5 млрд руб. на спецсчета для приобретения жилья очередниками». «Направлено уже 6,5 тыс. уведомлений с теми или иными предложениями по улучшению жилищных условий. Основной упор мы делаем на субсидию — это самая правильная форма обеспечения очередников, потому, что они сами могут выбрать себе жилье, где им нравится. На сегодня получили всего 451 согласие, но это еще не означает, что они получат субсидию — надо еще собрать документы, пройти перерегистрацию», — сказал Ефимов.

Касаясь ипотечного приобретения квартир, Ефимов отметил, что в прошлом году было направлено 930 уведомлений, заявок получено по программе около 1,2 тыс.

«Здесь мы ограничены определенным ресурсом, который мы можем направить на эти цели. Согласий на получение кредита спустя полгода — тоже меньше половины», — отметил Ефимов.

Власти намерены навсегда решить вопрос "обманутых дольщиков"

По его словам, это происходит потому, что очередники либо не могут собрать документы, либо, зачастую, просто отказываются от предложенных квартир. «Говорят: «Дайте другую, дайте на другом этаже, в другом районе, с другой планировкой». Для очередников привязки к району по законодательству нет, мы должны обеспечить с точки зрения нормативов по жилой площади», — пояснил Ефимов, добавив, что есть семьи, которые отказываются от предложений с 1990 года.

«Им предлагали по 5-6 и больше вариантов квартир, они от всех отказываются, либо требуют большее помещение, говорят, что им надо обеспечить еще кого-то в семье, кто не состоит на жилищном учете», — отметил Ефимов. При этом квартиры предлагаются им каждый год.

«Если раньше был принцип «три, плюс один, плюс один», то есть очередникам предлагают сначала на выбор три квартиры, потом еще два года по одной и затем, если он отказывался, снимали с очереди, то сейчас мы делаем так: сначала направляем очереднику три варианта, потом каждый год по одному бесконечно», — пояснил глава департамента. Что бы не возникли вопросы, все квартиры находятся в единой базе с разбивкой по категориям, дальше выбор квартиры осуществляет машина по заданным параметрам — «мы на этот выбор не влияем».

«В этом году число тех, кто соглашается на предложенные варианты — растет. Если в прошлом году было 30%, то в этом году количество желающих существенно больше», — сказал он.

По соцнайму квартиры в Москве должны получить 1930 человек, которые стоят в очереди до 1990 года включительно. «Все они получили соответствующие уведомления о том, что они должны пройти перерегистрацию, всем им будут предложены те или иные варианты квартир», — пояснил Ефимов. Кроме того, есть еще внеочередники — ветераны, ряд категорий инвалидов, без учета детей-сирот.

«Все дети-сироты без исключения обеспечиваются, порядка 600-700 человек ежегодно», — сказал Ефимов.

В гробу живал

В последние годы на фоне негативных изменений в экономике и снижения реальных доходов россиян самым ходовым товаром на рынке жилой недвижимости стали квартиры минимальной площади. «Малютки» особенно популярны в столице, что логично — московский метр по-прежнему желанен, но дорог — приходится экономить на всем, включая комфорт.

Экономия почти всегда мнимая: чем меньше квартира, тем выше цена отдельного «квадрата». Но большинству покупателей «малогабариток» это безразлично, важна лишь полная стоимость покупки. И потому такое жилье, при всех его очевидных недостатках, не выходит из моды.

В базе ЦИАН числятся немногим более 40 квартир площадью до 15 квадратных метров, расположенных в пределах Москвы. Самое компактное и самое недорогое предложение (по состоянию на 13 сентября) — 11-метровый лот в жилом доме 1975 года постройки. До станции метро «Выхино» — 10 минут пешком. Студия не отремонтирована, но в объявлении указано, что в стоимость входит «чистовой ремонт общей зоны, предчистовой в студии, подвод электрики до границ студии, подведение воды, вентиляции и канализации, установка счетчиков на воду и электричество» (орфография автора сохранена).

Судя по всему, речь идет о «голой» каморке в неновом жилом доме, расплачиваться за которую придется наличными — в объявлении есть такое требование. Цена — 1,69 миллиона рублей.

Еще одно малогабаритное предложение — 12-метровый лот в жилом доме 1978 года постройки у станции метро «Речной вокзал» (в 15 минутах ходьбы, на Клинской улице). Планировка простая — семиметровая комната, двухметровая кухня и санузел. В квартире, согласно описанию, выполнен «ремонт по современным стандартам». Стоимость предложения — чуть больше 2,5 миллиона рублей. Существенный минус — речь идет о жилье на первом этаже.

Вообще большинство московских малогабариток расположены именно на первых этажах жилых домов. Из 43 лотов в категории «от нуля до 15» лишь десять занимают более высокие этажи. Таким образом, к чрезмерной компактности прибавляется еще и весь комплекс недостатков проживания у земли: сырость, плесень, шум с улицы, возможные нежеланные гости (крысы, воры, просто хулиганы).

Впрочем, есть и плюсы: первый этаж удобен людям с ограниченными возможностями, кроме того, такую квартиру можно переоборудовать под магазин или офис (разумеется, получив все необходимые согласования).

В том же доме на Клинской выставлены на продажу еще два лота площадью 11 и 13 квадратных метров по цене 2,73 и 2,78 миллиона рублей соответственно. Здание недавно капитально отремонтировали, в нем предлагаются и более просторные студии (например, 18-метровые), но и ценник будет другим — 3,5-3,9 миллиона рублей. Есть возможность купить квартиру в ипотеку.

Самая дорогая малогабаритка в базе ЦИАН стоит четыре миллиона рублей — по такой цене предлагается 15-метровая студия в пятиэтажке 1962 года постройки, расположенная в районе Хорошево-Мневники, на бульваре Генерала Карбышева. «После свежего ремонта. Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, которая входит в стоимость продажи. В собственности более пяти лет, один собственник», — гласит объявление. Стоимость метра квартиры — почти 267 тысяч рублей. Для сравнения: в новых жилых комплексах «Маршал», «Континенталь», Wellton Park, расположенных в том же районе, цена квадратного метра находится на уровне 190-215 тысяч рублей.

Выбор квартир площадью от 16 до 20 квадратных метров в Москве шире — таких лотов нашлось больше 100. Самый дешевый из них — 18-метровая студия в семи минутах пешком от метро «Саларьево». «Отделка черновая студии и здания. Быстрый выход на сделку», — говорится в объявлении. Стоимость — 960 тысяч рублей. Самый дорогой лот — квартира за 4,2 миллиона рублей, площадью 20 квадратных метров, в строящемся ЖК «Академика Павлова» (район Кунцево).

В ближнем Подмосковье, по данным федерального портала «Мир квартир», рекорд компактности принадлежит Железнодорожному: здесь студия размером 15 квадратных метров с жилой зоной в 12 метров выставлена на продажу в одной из новостроек. Предполагается, что кухонный блок займет в ней всего метр, санузел — два метра. Квартира на первом этаже монолитно-кирпичного дома продается с первичной отделкой, ее цена составляет 1,25 миллиона рублей. До МКАД — девять километров.

Второе место заняли Химки, где за 1,65 миллиона рублей можно купить студию площадью 16 квадратных метров. В квартире сделан частичный ремонт. Как отмечает продавец, здесь нет нефункциональных коридоров и перегородок, съедающих полезную площадь.

Квартира площадью 18 квадратных метров и стоимостью два миллиона рублей продается в Одинцово. «Малютка» такой же площади, но за 1,7 миллиона рублей, выставлена на продажу в Лобне на вторичном рынке. Квартира расположена хоть и в добротном, но старом жилом доме, и опять же — на первом этаже.

Похожая 18-метровая студия продается в Лыткарино. Продавец утверждает, что она «очень уютная и просторная». В качестве покупателей предполагает увидеть «пожилых родителей или молодых специалистов, студентов вузов» и надеется получить с них 1,9 миллиона рублей. Еще одна 18-метровка на первом этаже кирпичного дома отыскалась в Королеве. Но здесь за нее просят намного больше — 2,95 миллиона рублей.

За 19 «квадратов» в Подольске, на втором этаже пятиэтажного дома, придется заплатить 2,1 миллиона рублей, свидетельствуют материалы «Мира квартир». Квартира в хорошем состоянии, окна и трубы отопления и водоснабжения заменены на пластиковые. В ту же сумму обойдется 20-метровая студия без отделки в Видном, в малоэтажной новостройке всего в двух километрах от МКАД.

Он уехал, клоуны остались

«Я носила рваные колготки и плакала»

В Долгопрудном за 2,15 миллиона рублей можно подобрать квартиру-студию площадью 21 метр в монолитном доме. Квартира также сдается без отделки, но при желании можно заказать ремонт по одному из предложенных дизайн-проектов.

В Балашихе самая маленькая квартира тоже имеет площадь 21 квадратный метр, в Красногорске — 22 метра, в Мытищах — 23 «квадрата», в Котельниках и Реутове — по 24 метра, подсчитали эксперты.

Мини-квартиры, очевидно, плохи тем, что в них тесно: если аккуратному одиночке в таком жилье еще может быть относительно комфортно, то семье из двух-трех человек или заядлому «вещисту» — вряд ли.

Несмотря на это, как отмечают эксперты NAI Becar, на российском рынке недвижимости активно набирает обороты давно ставший востребованным в Европе, США и Азии формат жилья microliving, где минимальная площадь личного частного пространства сбалансирована увеличенными площадями общественных пространств.

К примеру, в крупнейшем подобном проекте в Лондоне — OldOak — средняя площадь юнита (жилого помещения) составляет всего 11 квадратных метров. При этом в комплексах такого типа обустраивается большое количество общественных зон для комфортного времяпрепровождения: общения, работы и отдыха (столовая, игровая комната, библиотека, коворкинг, прачечные, спортзал, лаунж-зона и прочее).

Важно, что в «микроливингах» не принято покупать жилье — человек не привязывается к зданию, не вкладывается в супермаленькое помещение, оставаясь свободным в выборе места и стиля жизни. Микроквартиры сдаются в аренду. В любой момент можно собрать свои немногочисленные вещи и уехать.

По наблюдениям аналитиков NAI Becar, активнее всего микроливинги развиваются в городах-миллионниках — а это значит, что в Москве им самое место. «В России такой формат жилья сможет стать успешным и востребованным», — подчеркивают эксперты.

Дело за малым — отказаться от крайне популярной среди россиян идеи непременно купить хоть какое-то, пусть даже пятиметровое жилье. Его можно просто снять — на любой срок. И когда надоест измерять пространство собственным телом, сорваться в Тибет или в Челябинск, поднимать промышленность.

Вот сколько квартир в Москве выделено детям-сиротам

В этом году детям-сиротам выделено 700 квартир, что в два раза больше чем в прошлом

Сегодня об этом, выступая с ежегодным отчётом в Мосгордуме, сообщил мэр столицы Сергей Собянин. При этом, по его данным, количество сирот в Москве не увеличилось. И несмотря на приток иногородних сирот власти Москвы на 100% намерены обеспечить всех жильём.

ОПРОС

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

Москва, в рамках выставки «АРХ Москва 2018»

Партнеры

Свидетельство о регистрации средства массовой информации: Эл № ФС77-45960 от 27 июля 2011 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

МНЕНИЕ АВТОРОВ НЕ ВСЕГДА СОВПАДАЕТ С ПОЗИЦИЕЙ РЕДАКЦИИ

Все права на материалы, опубликованные на сайте «Строительство.RU», принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов, опубликованных на сайте «Строительство.RU», допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал «Строительство.RU», до или после цитируемого блока. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сколько квартир приватизировано в Москве

Президент России продлил сроки бесплатной приватизации квартир еще на два года. Теперь у желающих приватизировать квартиру есть время до 01 марта 2015 года. Однако Государственная дума готова рассмотреть вопрос и бессрочной приватизации жилья. Хотя некоторые депутаты против были даже продления срока. Дело в том, что если посмотреть, сколько квартир приватизировано в Москве и в целом по России, то процент приватизированного жилья составляет 80 % от общего государственного жилого фонда. Это достаточно большой процент, который превышает уровень многих европейских стран.

Все же возможность и право приватизировать свою квартиру продлили. Раньше продление сроков приватизации объясняли необходимостью создать равные условия для всех категорий граждан, в том числе для военнослужащих. Теперь считают, что необходимо продлить оформление приватизации для детей-сирот, тех. кто остался без попечения родителей, по-прежнему для военных и для других категорий граждан, которые имеют льготы, а также для участников ВОВ.

Сейчас в Москве введена электронная подача заявлений на приватизацию. Перевод в электронный вид данной госуслуги значительно увеличило приток желающих приватизировать свою квартиру. Ведь в таком случае затраченное на оформление приватизации время еще более сокращается. Столько, сколько квартир приватизировано в Москве с момента применения электронной услуги говорит о востребованности как вопросов приватизации, так и способа ее осуществления.

Copyright © PropertyExperts. 2011-2016. Проект компании «ВебМедиа Сервисис»

Источники:
Более 74, 5 тыс
Очередь делится на две составляющие — это очередники, которые стоят в очереди до 2005 года, — 62,7 тыс. и 11,7 тыс. — это те, которые встали после 2005 года
http://tass.ru/moskva/3410243
В гробу живал
В гробу живал В последние годы на фоне негативных изменений в экономике и снижения реальных доходов россиян самым ходовым товаром на рынке жилой недвижимости стали квартиры минимальной площади.
http://dom.lenta.ru/articles/2017/09/20/miniliving/
Вот сколько квартир в Москве выделено детям-сиротам
В этом году детям-сиротам выделено 700 квартир, что в два раза больше чем в прошлом Сегодня об этом, выступая с ежегодным отчётом в Мосгордуме, сообщил мэр столицы Сергей Собянин. При этом, по
http://rcmm.ru/novosti/40425-vot-skolko-kvartir-v-moskve-vydeleno-detyam-sirotam.html
Сколько квартир приватизировано в Москве
Сколько квартир приватизировано в Москве. Президент России продлил сроки бесплатной приватизации квартир еще на два года.
http://propertyexperts.ru/info/115-skolko-kvartir-privatizirovano-v-moskve.html

COMMENTS