Разработка архитектурной концепции

Архитектурная концепция

Эскизный проект, Дизайн-проект или Предпроектное предложение — это синонимы для Архитектурной концепции.

Строительство любого здания начинается с этапа разработки архитектурной или градостроительной концепции, в котором закладывается суть успешного проекта – функциональное зонирование, расположение зданий на участке, схема транспорта и логистики, рассчитывается нужное количество парковочных мест и другие параметры урбанистики.

На основании требований заказчика разрабатываются поэтажные планы, разрезы, фасады, 3D визуализация здания или интерьеров. В нескольких итерациях согласуются с клиентом.

На этом этапе определяются и согласуются с клиентом все строительные материалы и технологическое оборудование.

Тщательно изучаем привычки и поведение конечных пользователей наших объектов, технологию и специфику работы наших клиентов.

Работаем в России на протяжении 15 лет. Отлично понимаем механизмы рынка недвижимости и часто опережаем рынок своими решениями. Знаем ментальность людей, специфику климата и доступные строительные технологии. Знаем как наши проекты будут генерировать доход и получать дополнительную капитализацию для инвестора.

Поскольку в штате работают конструкторы и инженеры, все существенные решения по инженерии и конструкции закладываются в проект еще на стадии Архитектурной концепции. Благодаря этому, даже после разработки деталировочной Рабочей документации, объект остается визуально не изменен.

Разработка концепции застройки

Одним из направлений деятельности компания Valrus является разработка архитектурной концепции. Сегодня невозможна реализация конкурентоспособного качественного предложения на рынке недвижимости без профессионально выполненной концепции застройки. Доверить разработку такого портфеля документов необходимо экспертам, поскольку это оптимальный путь приобретения качественного продукта.

Современные условия и особенности развития строительного рынка диктуют необходимость наличия тщательно разработанной стратегии реализации проекта, включающей корректную и актуальную концепцию. Разработка концепции застройки – важный этап проектирования, влияющий на конечный результат и будущий успех.

При разработке концепции застройки используются данные, полученные в результате маркетинговых исследований рынка. Помимо непосредственного описания объекта (объектов) и территории, концепция включает в себя определение структуры финансирования и этапов реализации, комплексный анализ эффективности и расчет сроков окупаемости, а также рекомендации по оптимизации доходов инвесторов. Определить конкурентоспособность инвестиционного проекта на рынке недвижимости позволяет коэффициент рентабельности, являющийся базовым показателем в концепции застройки.

Любая разработка градостроительной концепции учитывает основные требования девелоперов: соответствие запросам потенциальной аудитории и возможность заинтересовать большое число потребителей. Грамотно определенная, верно выбранная и занятая ниша – залог успеха в любом деле, в том числе в сфере недвижимости. Эксперты компании Valrus обладают большим опытом в разработке концепций застройки разнообразных форм и форматов.

Также Вы можете заказать анализ инвестиционных проектов в компании Valrus Ltd.

Источники:
Архитектурная концепция 1
Тщательно изучаем привычки и поведение конечных пользователей наших объектов, технологию и специфику работы наших клиентов. Работаем в России на протяжении 15 лет. Отлично понимаем механизмы рынка недвижимости и часто опережаем рынок своими решениями. Знаем ментальность людей, специфику климата и доступные строительные технологии. Знаем как наши проекты будут генерировать доход и получать дополнительную капитализацию для инвестора. Поскольку в штате работают конструкторы и инженеры, все существенные решения по инженерии и конструкции закладываются в проект еще на стадии Архитектурной концепции. Благодаря этому, даже после разработки деталировочной Рабочей документации, объект остается визуально не изменен.
http://portner.ru/ru/services/architectural-design/
Разработка концепции застройки
Компания Валрус оказывает услуги по разработке архитектурной и градостроительной концепции застройки. Телефон в Москве: 8(495)795-10-65.
http://valrus.com/services/finansovyy-i-strategicheskiy-konsalting/razrabotka-kontseptsii-zastroyki/

COMMENTS