Провести интернет в садовое товарищество

Провести интернет в садовое товарищество

Добрый день! Компания интернет-провайдер хочет провести интернет посредством протяжки оптоволоконного кабеля по столбам к нам в СНТ. Председатель категорически не хочет пускать никого на территорию СНТ по столбам, принадлежащим СНТ. Жителям СНТ необходим интернет, 5 человек готовы уже подключиться. Вопрос: «Имеет ли председатель право на такое решение?, Что жители СНТ могут сделать, что бы провести себе законно интернет? Какие законы использовать для получения содействия председателя?»

13 Октября 2014, 15:27 Людмила, г. Санкт-Петербург

Вы вправе провести собрание СНТ и принять решение о проведении интернета.

Этим же решением Вы можете обязать председателя обязать заключить договор с интернет провайдером и обязать дать ему согласие на проводку интернета по столбам.

Только 5 человек, известных мне, хотят высокоскоростной доступ. В СНТ проживает 200 человек. Если никому больше интернет не нужен, я останусь без интернета?

13 Октября 2014, 15:33

Согласно ст. 23 ФЗ О СНТ № 66-ФЗ, председатель правления СНТ:

1) председательствует на заседаниях правления;

2) имеет право первой

подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом

объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим

собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);

3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого

объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого

объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые

договоры с таким объединением;

представительство от имени такого объединения в органах государственной

власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

8) рассматривает заявления членов такого объединения.

правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого

объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие

необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения

обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим

Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами

управления таким объединением.

Однако, вы вправе, согласно ст. 21 Закона, сами на общем собрании членов СНТ решить вопрос о заключении договора с провайдером и соответственно о проведении кабеля до СНТ:

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе

рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать

этот вопрос вправе решать общее собрание, поэтому необходимо проведение общего собрания и принятие решения по данному вопросу.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014)«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением

1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являютсяобщее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

Только 5 человек, известных мне, хотят высокоскоростной доступ. В СНТ проживает 200 человек. Если никому больше интернет не нужен, я останусь без интернета?

Обязать что либо сделать председателя СНТ Вы можете только через собрание.

Либо проводить спутниковый интернет.

на очередном собрании членов СНТ Вы вправе поднять этот вопрос и проголосовать по нему.

следует обратиться к тому моменту, что председатель лицо выборное и выполняющее работу по доверию ему со стороны членов СНТ. и если члены СНТ хотят провести интернет или не возражают против использования столбов, то нельзя запретить по усмотрению одного из членов пусть и председателя.

Необходимо собрать собрание или поставить на голосование вопрос о проведение интернета или использовании столбов. принять решение на основании которого и разрешится вопрос, а если интересы председателя и товарищества не совпадают то нужно что то менять, или кого то.

Если 51% жителей СНТ подпишут заявление, в котором написано, что они не возражают против использования столбов провайдером, то председатель обязан дать доступ? Может ли он требовать деньги за аренду столбов?

13 Октября 2014, 16:05

Если никому больше интернет не нужен, я останусь без интернета?

Можете еще на правление «надавить»:

3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся.

15) совершение от имени такого объединения сделок;

а вопрос может стоять не о проведении надо или не надо, ставьте вопрос об использовании столбов, неужели эту инициативу не поддержат, а нормативные выкладки Вам уже предложили.

В соответствии со ст. 21 Закона «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХНЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН»:

Таким образом, решить вопрос с проведением интернета возможно путем проведения общего собрания членов СНТ. Т.к. СНТ является «коллективной формой управления», то и решение возможно только коллективное.

Вопрос: «Имеет ли председатель право на такое решение?, Что жители СНТ могут сделать, что бы провести себе законно интернет? Какие законы использовать для получения содействия председателя?»

следует собрать общее собрание и общее собрание должно решить вопрос о подключении к интернету тем или иным путем. После решения собрания (в случае одобрения к подключению) председатель обязан выполнить решение общего собрания. Если не выполнит — переизбрание председателя. Кстати, на собрании рассмотреть вопрос о том, каким техническим способом будет подключение, пусть председатель пояснит, почему он против такого способа подключения.

Только 5 человек, известных мне, хотят высокоскоростной доступ. В СНТ проживает 200 человек. Если никому больше интернет не нужен, я останусь без интернета?

Если 195 человек проголосуют против, то Вы можете обжаловать решение собрания в порядке главы 9.1 Гражданского кодекса РФ.

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.4]

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Но имейте ввиду, процедура долгая и дорогостоящая.

Обязать дать согласие всех членов Вы не можете, но провести агитацию о необходимости проведения интернета Вы можете.

У Вас один путь решения проблемы — через общее собрание. Поговорите с членами СНТ. Я полагаю, вреда от проведения интернета, членам СНТ не будет и Вы сможете убедить их проголосовать за прокладку интернет-кабеля.

После того, как общее собрание примет такое решение Предстедаель будет обязан провести интернет.

Другого законного пути, к сожалению, нет. На мой взгляд, вполне реально, договорить с членами СНТ о проведении интернета. Я не думаю, что они против, максимум будет нейтральная позиция, поэтому, получить согласие будет возможно.

опять таки решайте об условиях использования, тем более что стоимость использования в последующем ляжет на пользователей. и деньги пойдут не председателю а СНТ, но физически может.

Если 51% жителей СНТ подпишут заявление, в котором написано, что они не возражают против использования столбов провайдером, то председатель обязан дать доступ? Может ли он требовать деньги за аренду столбов?

Заявление не поможет. Нужно проводить собрание. Если в решении собрания будет указано, что за аренду столбов деньги не оплачиваются, то председатель деньги брать не сможет.

В дополнение к ответу коллег обращаю внимание на следующее.

Пункт 2 ст. 4 Закона об СНТ (Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») устанавливает (самое важное выделено), что:

"В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам"

Таким образом, если имущество общего пользования создано за счёт средств специального фонда, то распоряжаться им (в том числе использовать для целей иных сделок и договоров) может лишь председатель и правление. Тогда остаётся руководствоваться ответом коллег.

Если же имущество создано (приобретено) за счёт взносов, то тогда подключение возможно и по согласию одного из сособственников.

Порядок распоряжения имуществом устанавливается ст. 253 Гражданского кодекса:

"1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное".

Таким образом, в случае подключения Интернета Вы обязаны получить согласие других собственников; в то же самое время указанное согласие уже предполагается.

Единственный риск — это возможность признания сделки недействительной по иску другого сособственника.

Так что это, пожалуй, единственный путь, при котором ситуация «Только 5 человек, известных мне, хотят высокоскоростной доступ. В СНТ проживает 200 человек. Если никому больше интернет не нужен, я останусь без интернета?» решается быстро и в рамках закона.

Кирилл, как мне реализовать это право на распоряжение совместным имуществом? Какие мне конкретные действия сделать?

13 Октября 2014, 17:01

Если 51% жителей СНТ подпишут заявление, в котором написано, что они не возражают против использования столбов провайдером, то председатель обязан дать доступ? Может ли он требовать деньги за аренду столбов?

аренда столбов — в зависимости от желания собственника данных столбов, председатель, на сколько я понял, собственником (лично) столбов не является. А собрание обязательно, но попробуйте рассмотреть возможность и другого подключения — ADSL (телефонные линии) и т.п.

На основании статьи 21 ФЗ Об огороднических, дачных товариществах

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

Таким образом, вам необходимо провести общее собрание:

1.Инициатором можете быть вы,

2.Вам необходимо собрать 101 человека, чтобы собрание было правомочно, если не соберете, тогда к оставшимся идете лично и просите их подпись(это будет в рамках заочного голосования)

Как только соберете подписи, то делайте копию протокола и подписей и передавайте Председателю под роспись!

После всего этого интернет могут смело проводить, без согласия председателя.

Спасибо, Олег. А можно не инициировать собрание, а просто собрать подписи жильцов под разрешением воспользоваться столбами снт для проведения оптоволокна?

14 Октября 2014, 15:16

А можно не инициировать собрание, а просто собрать подписи жильцов под разрешением воспользоваться столбами снт для проведения оптоволокна?

Так как это общее имущество СНТ (столбы), то в любом случае вам придется решать вопрос о его использовании на общем собрании членов СНТ.

К сожалению, при простом сборе подписей решать все равно будет или сам председатель или правление.

нет, только общее собрание как высший орган управления, на основании утверждённой процедуры

Спасибо, Олег. А можно не инициировать собрание, а просто собрать

подписи жильцов под разрешением воспользоваться столбами снт для

Данные вопросы правомочно решать только собрание членов СНТ.

Просто подписи помогут Вам инициировать собрание. Затем необходимо проголосовать, собрать бюллетени.

Уважаемая Людмила! Распоряжение осуществляется легко: Вы заключаете договор на подключение к Интернету, по возможности предварительно получив согласие сособственников. Столбы обременяются для целей исполнения договора по подключению и предоставлении Интернета — это является распоряжением имущества по смыслу закона. Если же, как выяснится, столбы — имущество СНТ, то следует руководствоваться ответами коллег.

Здравствуйте, Людмила! Если подключение высокоскоростного интернета необходимо незначительному количеству участников СНТ, при этом, председатель СНТ препятствует проведению необходимых работ для обеспечения доступа к интернет-услугам, Вам необходимо запросить у Председателя мотивированное обоснование отказа в проведении работ по обеспечению на территории СНТ возможности доступа к соответствующим услугам.

Отказ должен быть изложен письменно и сдержать ссылку на законодательный акт или Устав СНТ. Мотивированный отказ Председателя может быть обжалован в суд. В данном случае сам председатель должен дать мотивировку своих действий и никак иначе.

Если отказ Председателя в данном случае носит характер необоснованной прихоти и ничем не мотивирован, препятствий для подключения участников СНТ, заинтересованных в интернет-услугах нет. Просто подключайте (согласие других участников СНТ предполагается, если не доказано иное).

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Умные Сети

Пн-Вс: с 9:00 до 23:00

Интернет в коттедж

Компания «Умные Сети» специализируется на подключении как отдельно стоящих домов и коттеджей, так и коттеджных поселков. Мы осуществляем проектирование и строительство кабельной сети поселка и подводим магистральные каналы связи (оптоволокно, РРЛ) к поселку.

Интернет в коттеджный поселок лучше всего проводить на этапе строительства. Это позволяет реализовать оптоволоконную кабельную сеть и организовать высокоскоростной канал связи до поселка, на который может потребоваться от двух недель до трех месяцев.

Наличие хорошего, высокоскоростного и безлимитного интернета в поселке значительно увеличивает привлекательность в глазах потенциальных покупателей недвижимости. По словам риэлторов, коттеджи с хорошим интернетом продаются на 10-15% лучше, чем без такового.

Компания «Умные Сети» работает по всей Московской области. Мы имеем большой опыт и подключим ваш дом, коттедж или дачу практически в любой точке Московской области быстро и недорого и в максимально короткие сроки.

Ниже приведены тарифы на услуги связи. Нажав на ссылку Вы перейдёте к сетке для интересующей зоны.

Московская область, Раменский район:

Московская область, Истринский район:

Москва:

Московская область, Серебряно-Прудский городской округ:

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Володарского, Григорчиково, Большое Саврасово, Малая Володарка, СНТ Росинка, Верхнее Мячково, Орлово, Молоково

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Нижнее Мячково, Большое Саврасово, Редькино, Титово, Щёголево, Прудки, Зелёная Слобода, Каменное Тяжино, Еганово, Кукузево, Жуково, Плетениха, Константиново, СНТ Пахра, СНТ Угреш

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Котляково, Вяльково, Воеводино, Жеребятьево, Шишконо, Киселиха, СНТ Пахра, Новленское, Ям, Старосьяново, Новосьяново, СНТ Южное, Чириково, Шестово, Колычево, Семивраги, Новые Семивраги. Коттеджи подключенные по индивидуальным оптическим линиям

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Московская область, Истринский район:

Покровское, Обушково, КП Монолит, Падиково, Аносино, Захарово, Чесноково, КП Кембридж, Красный Посёлок, Славково, СНТ Салют, СНТ Росинка, Писково, Юрьево, Козенки, КП Бенилюкс, СТ Лира, СНТ Здоровье, СНТ Энергия-1, СНТ Энергия-2

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Московская область, Истринский район:

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 30 Мб

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Кезьмино, Липки, Ларюшино, Синьково, Палицы, СНТ Хуторок, КП Подсолнухи, Аксиньино, Грязь, Козино, Ивановка, Марьино, ДСК Подмосковье, Сальково, КП Благодать, Дунино, Поречье, Введенское, Кобяково, Тимохово, Клопово, СТ Дубки, КП Изумрудный Лес, СТ Конник

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Лапшинка, Полянка-Лапшинка, Фея-Лапшинка, Верхнее Акатово, СТ Карачаровец, КП Тонус, КП Рассказовка, СНТ Рассказовка, Рассказовка

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Безлимитный 200 Мб

Безлимитный 300 Мб

Москва, поселение Московский:

Скорость соединения, Мбит/c

Стоимость в месяц

Безлимитный 50 Мб

Безлимитный 70 Мб

Безлимитный 100 Мб

Узуново, Мягкое, Глубокое, Крутое, Дудино

Источники:
Провести интернет в садовое товарищество 1
Оценка юриста на вопрос: "Председатель против Интернета", лучшие консультации на ресурсе Pravoved.ru
http://pravoved.ru/question/584402/
Умные Сети
Интернет в коттедж
http://umnyeseti.ru/internet/kottedj/

COMMENTS