Проект гостиницы

Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе

Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую.

Гостиница будет расположена по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 61. Это участок площадью 18,757 кв.м с большим количеством зеленых насаждений, поэтому было решено максимально «растворить» фасады здания в зелени, сделав сложную структуру. Объёмы, обращённые внутрь, будут иметь витражное структурное остекление, с внешней стороны отделка здания будет напоминать чешую – для этого архитекторы решили использовать ромбовидные алюминиевые кассеты с перфорацией. Также предусмотрено освещение территории и подсветка фасадов в ночное время.

Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, у парковой зоны могут появиться общественные и развлекательные функции. «Члены Архсовета отметили важность участка. Фактически Ленинградское шоссе — это ворота в столицу. Новая гостиница будет находиться между шоссе и Химкинским водохранилищем, что дает возможность построить в этом месте гостиницу с отличными видами. Проект в целом получил положительную оценку, но архитекторам необходимо доработать концепцию благоустройства. Имеет смысл разбить здесь городской парк, сделать пешеходные и прогулочные тропинки, более активно вовлечь это пространство в активную городскую среду, вдохнуть в него жизнь », – отметил Кузнецов.

На первом этаже будет находиться лобби, бар, зона ритейла для клиентов гостиницы, помещения для охраны, фитнес и СПА, ресторан на 150 посадочных мест. На втором этаже – конгресс-центр площадью 1 114 кв.м, с несколькими залами, а также блок администрации. Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест.

Общая площадь застройки – 2586,0 кв.м. Заказчик проекта – ООО «Альбатрос».

Сейчас на участке находится двухэтажное здание гостиницы. «Оно будет сохранено, а в глубине, на небольшом удалении от этого здания и шоссе, будет построен новый комплекс», — пояснил главный архитектор.

© 2013–2017 «Архсовет Москвы». Сайт главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Официальные новости архитектуры и градостроительства Москвы. При использовании контента ссылка на портал «Архсовет Москвы» обязательна!

Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц моложе 12-ти лет

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.

Гостиница проект, проект номера гостиницы, проект мини гостиницы, проект номера гостиницы, проект отеля из дерева, гибкая цена, шеф-монтаж

  • Гостиница проект, проект номера гостиницы, проект мини гостиницы, проект номера гостиницы, проект отеля из дерева, гибкая цена, шеф-монтаж

    РАССЧИТАТЬ ЦЕНУ НА ФУНДАМЕНТ САМОСТОЯТЕЛЬНО

    Все чаще люди, предпочитающие активный отдых, выбирают экологический туризм, который в последнее время набирает популярность в нашей стране. В связи с этим возникает спрос на гостиничные комплексы, соответствующие экологическим стандартам. Наша компания готова удовлетворить этот спрос, предложив проект гостиничного комплекса из дерева.

    Выбрав проект «Тиль», можно оставаться уверенным в безупречности этого дома, его долговечности и совершенной архитектурной эстетике. Проект деревянного дома из клееного бруса «Тиль» стоит не дороже автомобиля среднего класса. И если эксплуатация транспортного средства не превышает 7-10 лет, то дом прослужит гораздо дольше – десятилетия – и все это время будет согревать каждого жителя, обеспечивать защиту от непогоды — холодов и зноя. Дом из клееного бруса «Тиль» отлично вписывается в любой ландшафт – городской или сельский, равнинный или горный. Основной стеновой материал обладает универсальными свойствами: зимой он не пропускает внутрь холод, поддерживая тепло и уют; летом стены из бруса остаются надежной преградой для горячего воздуха. Именно поэтому дома из клееного бруса имеют большой спрос на рынке недвижимости самых разных стран: России, Беларуси, Украины, Казахстана или Грузии.

    84 кв. м – общая площадь дома «Тиль». Это пространство зонировано в соответствии с современными тенденциями, которые сформировались в интерьерном дизайне. Архитекторы постарались сделать так, что комнаты визуально казались больше, чем они есть на самом деле. Это было достигнуто за счет больших окон, общей площадью 22 кв.м. «Просторный и светлый», — так говорят об этом доме его владельцы, когда у них спрашивают о впечатлении, которое на них производит новое жилище.

    Представленный проект гостиничного комплекса с успехом был реализован на известном горнолыжном курорте Бакуриани в Грузии. Современная гостиница из клееного бруса великолепно вписалась в горный ландшафт курортного города Бакурияни в Грузии. 24 вместительных комнаты с панорамным остеклением позволят вдоволь насладится прекрасными пейзажами. А открытая терраса в каждом номере дает отличную возможность любоваться горными заснеженными вершинами и наслаждаться знаменитыми грузинскими винами и сырами.

    Проектирование гостиниц, домов отдыха, пансионатов "под ключ"

    Готовые проекты гостиницы, мотелей, домов отдыха, пансионатов и т.д.

    Готовый проект трехэтажной гостиницы с использованием альтернативных источников энергии

    для строительства на участке земли с уклоном

    (проект многофункционального здания)

    Одной из наших услуг является проектирование гостиниц, домов отдыха, придорожных гостиниц, пансионатов, санаториев, баз отдыха и т.д.

    Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью.

    Мы предлагаем различные и многочисленные планировки номеров гостиниц: от эконом класса до элитных двухэтажных номеров.

    Практически любой из предлагаемых нами проектов жилых многоквартирных домов может быть оперативно доработан под возможность его использования в качестве гостиницы.

    В частности, мы предлагаем проектирование придорожных гостиниц.

    Мы предлагаем не только проектирование гостиниц "под ключ", но и целый комплекс смежных услуг, воспользовавшись которыми практически любой инвестор сможет многократно увеличить шансы получить прибыль от реализации в натуре проекта гостиницы, снизить риски, накладные расходы.

    Представленные в данном разделе проекты малоэтажных гостиниц имеют различную идеологию. Поэтому с успехом могут быть построены для решения разных задач.

    Наши основные услуги инвесторам, желающим начать строительство гостиницы:

    Проектирование гостинцы "под ключ".

    Помощь в выборе генерального застройщика.

    Помощь в материально-техническом снабжении гостиницы.

    Разработка дизайна интерьера номеров и помещений всей гостиницы.

    Разработка официального сайта гостиницы.

    Основные нормативные документы, регламентирующие проектирование гостиниц в Москве и Санкт-Петербурге

    РМД 31-03-2008 Санкт-Петербург

    ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

    РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

    ПО ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    Справочник базовых цен на проектные работы "Объекты жилищно-гражданского строительства" утвержден Постановлением Минстроя Российской Федерации от 12.08.94 г. № 18-9 и введен в действие с 1 октября 1994г.

    Предлагаемые в настоящем пособии таблицы относительной стоимости проектных работ (% от цены) составлены по большинству объектов номенклатуры жилищно-гражданского строительства, приведенной в таблице 3 Справочника.

    Таблицы относительной стоимости объектов проектирования жилищно-гражданского строительства составлены с учетом опыта определения относительной стоимости действовавших разделов Сборника цен на проектные работы для строительства (издание 1987 г.) с учетом изменений и дополнений к нему.

    2. Жилые дома, гостиницы

    Архитек-турная часть, генеральный план и благоус-тройство

    снабжение, отопление, вентиляция, кондицио-нирование, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, водостоки, связь и сигнализация, механизация и транспорт

    Инженерное оборудо-вание (внутри-площа-дочные сети)

    Сметная документация и технико-экономические показатели

    Ведомости потребности в материалах и конструкциях

    Оценка состояния и мероприятия по улучшению и охране окружающей среды

    Хозяйственные и вспомога-

    тельные постройки при домах

    Садовые домики, временные

    (летние) жилые дома.

    Многоэтажные жилые дома.

    Особняки, виллы, террасные

    Специальные жилые дома для инвалидов и лиц пожилого возраста

    Общежития и приюты.

    Примечание. В знаменателе приведены пределы относительной стоимости по частям проектно-сметной документации.

    5. Таблицы относительной стоимости приведены для следующего вида документации:

    — проектная документация (ПД);

    — рабочая документация (РД);

    — рабочий проект (РП).

    Примерный состав затрат при строительстве гостиницы малой и средней этажности

    1 — Проектные работы, экспертиза и согласование документации, госпошлина.

    2 — Инженерное обеспечение.

    3 — Прочие расходы (кредит в банке, накладные и непредвиденные расходы, авторский надзор).

    4 — Строительно-монтажные работы.

    5 — Приобретение прав на землю (аренда или покупка).

    1. Затраты на проектирование высотных домов, домов повышенной архитектурной сложности выше.

    2. Затраты на приобретение прав на землю значительно различаются в зависимости от месторасположения участка.

    3. Затраты на дальнейшую рекламу гостиницы не учитывались.

    Стоимость авторского надзора обычно 8-10% от стоимости проектирования.

    Стоимость авторского надзора зависит от круга задач, которые должны быть решены, числа объектов, подлежащих надзору, их площади, высоты, технической сложности и уникальность проекта, срочности выполнения работ и многих других параметров.

    Примерная стоимость и сроки работ по составлению проектно-сметной документации, в зависимости от стоимости проекта:

    Стоимость проекта, руб.

    в % от стоимости проекта

    Срок составления сметы,

    от 1 000 000 до 5 000 000

    от 5 000 000 до 10 000 000

    от 10 000 000 до 50 000 000

    более 50 000 000

    В зависимости от типов работ, их сложности, срочности и т.д. на которые составляются сметы, применяются понижающие или увеличивающие коэффициенты.

    Для заказа проектирования гостиницы "под ключ" и смежных услуг свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

    Как заказать проектирование малоэтажных гостиниц

    Постарайтесь как можно подробнее сформулировать свои пожелания и требования к проекту будущей гостиницы.

    Обязательно сделайте фото, по возможности, видеосъемку, участка земли, на котором предполагается строительство и ближайшей инфраструктуры.

    В целом, исходные данные для заказа проекта гостиницы во многом аналогичны заказу проектирования жилого многоквартирного дома.

    Чем больше информации Вы нам предоставите, тем быстрее и дешевле Вам обойдется архитектурный проект гостиницы, тем большей степени он будет отвечать Вашим ожиданиям, и тем больше прибыли он Вам принесет.

    Время инсоляции номеров в гостиницах не лимитируется.

    Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Проектирование. Армирование.

    Проекты мини гостиниц, отелей, хостелов

    Статус и успех такого заведения, как гостиница, зависит от множества факторов: удачное расположение, успешная рекламная кампания (или принадлежность к известной гостиничной сети), улыбчивые сотрудники, своевременно решающие все вопросы и проблемы клиентов, и гармоничный, качественно выполненный интерьер.

    Мы предлагаем рассмотреть у нас проекты частных гостиниц под строительство. Готовые решения не всегда устраивают заказчиков, поэтому наши архитекторы и конструктора готовы создать индивидуальный проект мини гостиницы, отеля, хостела. Инженеры и строители компании «АСП ДОМ» грамотно проконсультируют по всем вопросам строительства и предложат свои услуги. Можете смело обращаться.

    Проект хостела «Ялинка» — 254 кв.м.

    Проект гостиницы «Admiral» — 611 кв.м.

    Проект мини-гостиницы «Леон» (4 ном.) — 221 кв.м.

    Проект гостиницы «В Египте» (4 ном.) — 223 кв.м.

    Проект мини-гостиницы «Мир» (4 ном.) — 228 кв.м.

    Проект гостиницы «Франк» (4 ном.) — 243 кв.м.

    Проект гостиницы «Титан» (4 ном.) — 343 кв.м.

    Проект гостиницы «Метеор» (4 ном.) — 268 кв.м.

    Проект гостиницы «Венера» (5 ном.) — 216 кв.м.

    Проект гостиницы «Атос» (5 ном.) 231 кв.м.

    Проект гостиницы «Арфа» (5 ном.) — 261 кв.м.

    Проект гостиницы «Изабелла» (5 ном.) — 285 кв.м.

    Проект гостиницы «Аэлита» (6 ном.) — 300 кв.м.

    Проект гостиницы «В России» (6 ном.) — 506 кв.м.

    Проект гостиницы «Лилия» (7 ном.) — 224 кв.м.

    Проект гостиницы «Карта» (7 ном.) — 301 кв.м.

    Проект гостиницы «Калина» (7 ном.) — 383 кв.м.

    Проект «Фильварок» (16 ном.) — 425 кв.м.

    Проект «Альбион» (23 ном.) — 1469 кв.м.

    Проект «Крымская» (24 ном.) — 978 кв.м.

    ул. Рождественская, 11 офис 312

    ул. Краснобогатырская 38 строение 2 офис 18

    Строительная компания «АСП ДОМ», © 2014-2017, все права защищены

    Источники:
    Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
    Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление,
    http://archsovet.msk.ru/article/archcouncil/arhsovet-moskvy-odobril-proekt-gostinicy-na-leningradskom-shosse
    Гостиница проект, проект номера гостиницы, проект мини гостиницы, проект номера гостиницы, проект от
    Гостиница проект, проект номера гостиницы, проект мини гостиницы, проект номера гостиницы, проект отеля из дерева, гибкая цена, шеф-монтаж УЗНАТЬ ЦЕНУ НА ФУНДАМЕНТ РАССЧИТАТЬ ЦЕНУ …
    http://www.archiline.by/index.pl?act=PRODUCT&id=371
    Проектирование гостиниц, домов отдыха, пансионатов — под ключ
    Проектирование гостиниц, домов отдыха, пансионатов под ключ
    http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-hotel.htm
    Проекты мини гостиниц, отелей, хостелов
    Проекты частных гостиниц под строительство. Создать индивидуальный проект мини гостиницы, отеля, хостела. Услуги по строительству компании "АСП ДОМ".
    http://acpdom.ru/mini-gostinica/

  • COMMENTS