Квартиры для военнослужащих

60 000 военнослужащих и силовиков получат жильё в Казахстане

На эти цели в республиканском бюджете предусмотрены 41 млрд тенге. Закон должен заработать с 1 января 2018 года.

Депутаты Мажилиса на пленарном заседании одобрили в первом чтении поправки в законодательство по вопросам жилищных отношений.

«Цель и суть законопроекта заключается в обеспечении собственным жильём всех категорий нуждающихся военнослужащих за счёт государства», – сказал заместитель министра обороны РК Талгат Мухтаров.

Он пояснил, что на личные специальные счета военнослужащих в банках второго уровня будут ежемесячно перечисляться жилищные выплаты. Их размер складывается из стоимости одного квадратного метра аренды жилья, из расчёта 18 квадратных метров на одного человека.

«Жилищные выплаты могут быть использованы на следующие цели: приобретение жилища в ипотеку, оплата аренды с последующим выкупом, уплата взносов в долевом строительстве, накопление жилищных сбережений и улучшение жилищных условий», – перечислил Талгат Мухтаров.

По его словам, законопроект решит проблемы с жильём пенсионеров, посвятивших 20 и более лет жизни воинской службе. Пенсионеры, уволенные без предоставления жилья, получат единовременную компенсацию в 2018 году. Для пенсионеров, проживающих в закрытых военных городках, также предусмотрена единовременная компенсация. Жильё получат и члены семей военнослужащих, погибших при прохождении воинской службы. Им будет предоставляться единовременная денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилья в зависимости от региона.

Кроме того, рассматривается вопрос обеспечения жильём военнослужащих, получивших увечья или заболевания, вследствие чего снятых с учёта. Они тоже получат компенсацию по рыночной стоимости жилья.

Согласно законопроекту, тем, кто проживает в закрытых и обособленных военных городках, будут перечислять 50% жилищных выплат. Военнослужащим с выслугой на 1 января 2013 года от 10 до 15 лет предлагают вернуть право безвозмездной приватизации после 20 лет воинской службы. Если жильё не подлежит приватизации, то будет выплачена компенсация. Тем, кому осталось немного времени до выхода на пенсию, предусмотрена единовременная выплата.

Военнослужащим, переведённым в другой регион, в случае оформления ипотеки по старому месту службы, размер выплат будет сохранён по тому региону, где был оформлен договор. Это жильё военнослужащий имеет право сдать в аренду и на полученные деньги снять жильё на новом месте.

«Ожидается, что законопроект позволит решить вопрос более 60 000 нуждающимся в жилье военнослужащих и сотрудников всех силовых структур», – рассказал Талгат Мухтаров.

Закон планируется ввести в действие с 1 января 2018 года. На обеспечение жильём в республиканском бюджете предусмотрен 41 млрд тенге. При этом выплаты будут идти только на приобретение жилья.

«Мы сейчас компенсацию за аренду жилья выплачиваем на карт-счета военнослужащих, и практика показывает, что зачастую военнослужащие эти деньги используют на другие потребительские цели. В этой связи в законопроекте мы предлагаем, чтобы жилищные выплаты целевым образом перечислялись в банк на специальный счёт военнослужащего и расходовались только на одну из тех опций, которые я назвал в своём докладе, связанных с приобретением жилья. При этом банк будет иметь право проверять предоставленные документы на достоверность», – пояснил замминистра обороны.

У Министерства обороны имеется 8000 квартир, не подлежащих приватизации. Проживающие там военнослужащие будут получать 50% жилищных выплат. 2500 военнослужащих имеют право взамен приватизации на компенсацию. Им планируется ежемесячно выплачивать компенсацию.

В Жилстройсбербанке примут с начала 2018 года специальную программу для кредитования военнослужащих. Ставка по кредитам будет на уровне 6,8-7,8%. Срок кредита – порядка пяти лет. В 2018 году планируется охватить кредитованием 11 000 военнослужащих, а затем в течение последующих 15 лет – 60 000.

В апреле сообщалось, что Минобороны обеспечит каждого военнослужащего собственным жильём.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

© ТОО «Инфополис», 2015 – 2017. Все права защищены.

Использование материалов допускается только с письменного разрешения ТОО «Инфополис»

В Москве для военных построят 60 жилых домов на 16 тысяч квартир

Москва. 18 августа. INTERFAX.RU — Строители в 2017 году передадут Минобороны РФ 13 жилых домов на 3,7 тысяч квартир в Москве, сообщил руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Сергей Пирогов.

«Постоянное жилье в Москве ждут 9,1 тысяч военнослужащих, что составляет третью часть от всего количества нуждающихся в квартирах», — рассказал Пирогов журналистам. По его данным, в настоящее время в столице для военных строится 60 жилых домов на 16 тыс. квартир.

«В 2015-2017 годах к заселению было подготовлено 36 жилых домов на 8 тыс. 715 квартир. По сведениям Главного управления обустройства войск, до конца года ожидается передача для заселения еще 13 жилых домов на 3,7 тыс. квартир», — сообщил Пирогов.

Он отметил, что по данным Росреестра, в 2016 году военнослужащими было зарегистрировано более 5,8 тысяч прав на жилье, что почти на четверть больше, чем в 2015 году, и почти в восемь раз больше показателя 2014 года, когда было зарегистрировано 746 прав.

«Таким образом, налицо наращивание темпов обеспечения военнослужащих жилыми помещениями в Москве», — заявил руководитель департамента.

«После передачи для заселения всех строящихся жилых домов квартиры в столице получат не только 100 процентов вставших в очередь до 1 января 2012 года, но и подавляющее большинство очередников, включенных в очередь до 1 января 2015 года. Очередь нуждающихся в постоянном жилье в Москве сократится до 1,8 тысячи военнослужащих, которым мы планируем в 2018 году предложить жилищные субсидии», — заключил Пирогов.

Жилье для военнослужащих 2017-2018: варианты, порядок получения, нормы

Жилье для военнослужащих — проблема актуальная. Потому государством разработана отдельная программа, которая призвана ее решить. Программа позволяет этой категории российских граждан получить жилье на льготных условиях или же бесплатно. В этой статье мы подробно разберем варианты приобретения жилой площади военнослужащими, нормы жилищных метров и прочие детали данной процедуры.

В соответствии с действующим законодательством существует несколько вариантов приобретения семьями военных жилых площадей. О выделении служебного жилья для военнослужащих мы говорить не будем, так как здесь все относительно понятно — в течение 3 месяцев с момента переезда семьи в населенный пункт, в котором военный не имеет собственной жилплощади, ему должно быть предоставлено помещение для проживания совместно с семьей. Никаких прав на полученную квартиру семья не имеет, за исключением основного — права проживания. После окончания контракта или при переводе на другое место службы военнослужащий освобождает занимаемое жилое помещение.

Первый и самый распространенный вариант приобрести квартиру в собственность — это участие в накопительно-ипотечной системе, созданной в 2004 году. Суть программы заключается в том, что с момента поступления на службу по контракту военнослужащий начинает участвовать в такой системе. При этом средства накопления выделяются из федерального бюджета. По истечении 3 лет службы контрактник имеет право воспользоваться накопленным капиталом для приобретения жилого помещения. В этом случае военнослужащий обращается в любой банк, осуществляющий ипотечное кредитование, и договаривается о предоставлении целевого жилищного займа.

Следует сказать, что размер приобретаемой квартиры зависит от состава семьи. Но о нормах жилой площади речь пойдет ниже. А пока нужно отметить, что в случае, когда военнослужащий хочет приобрести более просторную квартиру, он имеет на это право, но исключительно с привлечением собственных финансов.

К особенностям программы нужно также отнести то, что получить ипотеку можно и до начала использования средств, скопленных по программе НИС (до истечения 3 лет с момента поступления на службу по контракту). Но в данном случае ипотека будет выдаваться на общих условиях, а после получения свидетельства о праве на жилищный заем вы сможете использовать скопленные денежные средства на ее погашение.

Особый вариант развития событий предусмотрен для лиц, прослуживших в вооруженных силах в течение 20 и более лет. В этом случае их заем гасится государством, вне зависимости от оставшейся суммы. Гашение ипотеки происходит также в случаях, когда военнослужащий прослужил не менее 10 лет и был уволен в связи с достижением максимального возраста, допустимого для несения военной службы; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными изменениями в его части; а также при наличии семейных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Кроме того, гашение ипотечного кредита осуществляется также в случае смерти военнослужащего. Следует отметить, что кредитор не имеет права требовать выплат от членов семьи погибшего военного, отвечать по обязательствам будет государство в лице специальных органов, а вот право собственности приобретут члены семьи.

Накопительная система и ипотека для военнослужащих

После того как Свидетельство будет получено, а квартира выбрана — необходимо подписать договор жилищного займа с банком и Министерством обороны РФ. Затем нужно заключить договор купли-продажи выбранной недвижимости или заключить договор ипотеки. Далее — зарегистрировать договор в Росреестре и получить выписку из ЕГРН о праве собственности на жилое помещение. Все, с этого момента военнослужащий является счастливым обладателем собственной недвижимости.

Важным отличием специальной ипотечной программы для военнослужащих является то, что сумма выдаваемого займа и его условия никаким образом не зависят от уровня дохода военного или членов его семьи, так как выплата полученного кредита производится не из личных средств, а за счет средств накопительной системы.

Приобретение жилого помещения по программе накопительно-ипотечной системы имеет ряд особенностей:

Нормы жилья для военнослужащих

При ознакомлении с действующей системой накопления средств возникает закономерный вопрос: а сколько денег будет перечислено? Государство выделяет денежные средства, которых должно быть достаточно для приобретения жилого помещения установленного размера. Узнать положенный размер жилой площади очень просто — для одинокого военнослужащего площадь квартиры должна составлять 33 квадратных метра, для семьи из 2 человек — 42, а при наличии 3 членов семьи и более норма будет браться из расчета 18 метров на каждого.

Как уже отмечалось ранее, данный расчет не ограничивает военнослужащего. Вы вполне можете приобрести квартиру большей площади, но уже с внесением собственных средств в счет недостающей суммы.

Государство ежегодно переводит на накопительный счет военнослужащего установленную Правительством денежную сумму, которая состоит из основной части (то есть твердого размера, установленного на текущий год) и части процентов, которые причитаются военному в связи с инвестированием его накопленных средств. При этом сумма, положенная к выплате, будет выплачиваться равными частями в течение года помесячно. Общая годовая сумма в 2016 году составляет 245 880 руб. Следовательно, в месяц на счет военнослужащего переводилось 20 490 руб. и размер процентов от инвестирования. В 2017 году годовая сумма равна 260 141 руб.

Кстати, законодатель не ограничивает военнослужащих в возможности использования накопительной системы. Стать участников программы могут не только нуждающиеся в жилье граждане, но также военные, уже имеющие в собственности жилое помещение или нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Основным минусом такой системы является зависимость военнослужащего от продолжительности срока службы (минимум 10 лет). Дня того чтобы государство списало долг (по выплатам ипотеки), необходимо прослужить в вооруженных силах 20 лет; либо не менее 10, но при наличии определенных оснований (мы о них упоминали выше). С другой стороны, воля законодателя понятна: хочешь получить льготную ипотеку — отдавай долг Родине.

Не стоит забывать и о том, что перечисляемой в год суммы не всегда хватает на внесение ежемесячных платежей, хотя она и покрывает определенную их часть. В этом случае все зависит от места жительства военнослужащего. Конечно, в небольших городах, где покупка жилья более или менее доступна, выделяемых средств будет хватать. А вот в крупных городах без вложения личных средств не обойтись.

Ну и последнее — срок жилищного займа. В рамках действующей ипотечной системы средний срок кредитования составляет 20 лет. Звучит пугающе. С другой стороны, в системе есть и плюсы — больше не нужно ждать, когда будут построены дома для военнослужащих (ожидание порой затягивается на много лет), а можно сразу въехать в свою квартиру и обустраиваться в ней.

Источники:
60 000 военнослужащих и силовиков получат жильё в Казахстане
На эти цели в республиканском бюджете предусмотрены 41 млрд тенге. Закон должен заработать с 1 января 2018 года.
http://informburo.kz/novosti/60-000-voennosluzhashchih-i-silovikov-poluchat-zhilyo-v-kazahstane.html
В Москве для военных построят 60 жилых домов на 16 тысяч квартир
Интерфакс: Строители в 2017 году передадут Минобороны РФ 13 жилых домов на 3,7 тысяч квартир в Москве, сообщил руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Сергей Пирогов.
http://www.interfax.ru/moscow/575336
Жилье для военнослужащих 2017-2018 варианты, порядок получения, нормы
Жилье для военнослужащих 2017-2018: варианты, порядок получения, нормы Жилье для военнослужащих — проблема актуальная. Потому государством разработана отдельная программа, которая
http://nsovetnik.ru/voennosluzhawie/zhil_e_dlya_voennosluzhawih_varianty_poryadok_polucheniya_normy/

COMMENTS