Квартира за 1000000

Какое жилье можно купить за 1 миллион рублей?

Цены на жилье в Москве и области так долго и неуклонно шли вверх, что сумма в один миллион рублей давно уже стала восприниматься как смехотворная и совершенно недостаточная. Даже комнаты в коммуналках на столичных окраинах и в ближнем Подмосковье давно перевалили двухмиллионный рубеж. Однако в последнее время все чаще попадаются рекламные объявления «Квартира за миллион». Насколько они соответствуют действительности?

Новостройки

Тем не менее, за миллион можно приобрести студию в среднем поясе Подмосковья, а в дальнем – квартиру побольше. Например, по данным компании Est-a-Tet, подходящие предложения (от 1,08 млн рублей) есть в мкрн. «Восточный» в Звенигороде, в ЖК «Новое Ступино» в 38 км от Москвы, в некоторых объектах в Раменском и Бронницах, в других населенных пунктах Подмосковья. Но надо учитывать, что это предложения на самых ранних этапах строительства дома.

На вторичном рынке жилье за миллион рублей тоже можно найти – в основном это комнаты в коммунальных квартирах. А отдельное жилье за такую цену нужно искать уже в дальнем Подмосковье. Как рассказала руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, в Шатурском районе Московской области за 980 тысяч рублей продается «малогабаритка» – на первом этаже двухэтажного барака. Подобные предложения есть в Зарайском районе, Рошале и прочих населенных пунктах на значительном расстоянии от Москвы.

Впрочем, есть предложения поближе и получше: за 930-950 тысяч рублей можно купить 1-комнатную квартиру площадью до 32 кв.м в Орехово-Зуево или Воскресенске. Судя по объявлениям, за миллион можно купить даже «двушку» в среднем состоянии – такие варианты предлагаются, например, в Серпухове, Ногинске, Ликино-Дулево, а также в Можайском, Рузском, Щелковском, Луховицком, Сергиево-Посадском районах.

По мере удаления от Москвы число предложений, укладывающихся в оговоренную сумму, стремительно растет. По данным аналитического центра «Инком-Недвижимость», в ближнем Подмосковье за миллион рублей сейчас выставлено на продажу 305 комнат и ни одной отдельной квартиры, в среднем Подмосковье – 410 комнат и 205 квартир, а в дальнем – 716 комнат и 852 квартиры.

По теме

Иван Потапов, директор по продажам ГК «Сапсан», привел такой пример: самая дешевая квартира в ЖК «Мелодия леса» в 2 км от Зеленограда стоит 1,85 млн рублей. Если покупатель воспользуется рассрочкой и заплатит сразу 1 млн, оставшиеся 850 тысяч можно выплачивать в течение года, ежемесячный платеж составит около 70 тысяч рублей. Но есть и другие предложения в Подмосковье, где ежемесячный платеж при покупке в рассрочку будет еще ниже.

1 миллион рублей можно рассматривать и как первый взнос при покупке по ипотеке. Как правило, первоначальный взнос по ипотеке составляет 20% стоимости жилья. То есть, покупая квартиру за 4-5 млн рублей, можно как первоначальный взнос использовать имеющийся миллион.

Самую низкую ставку по ипотеке — 11,4% годовых — сейчас предлагает Сбербанк по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов предлагает такой вариант: если квартира стоит 4 млн рублей, то при первоначальном взносе 1 млн рублей и сроке кредитования 10 лет ежемесячный платеж составит 42 тыс. рублей. Сократить его можно за счет увеличения срока кредитования: если кредит будет оформлен на максимальные 30 лет, ежемесячные выплаты составят уже менее 30 тыс. рублей. Эти затраты сопоставимы с расходами на аренду аналогичного жилья.

Квартира за 1000000 рублей

Свяжитесь с застройщиком

Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.

Цена от 888 000 руб.

Площадь от 18 — 76 м2

Цена от 970 000 руб.

Площадь от 28 — 77 м2

Выгода до 1,8 млн.руб.! Дома сданы! Измайловский парк. 5 минут пешком до м.Шоссе Энтузиастов

Свои парковка и внутренний сад. Новые квартиры с видами на Москву-реку и панорамными окнами

Скидка до 11%! !Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%.

ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2%

Цена от 996 400 руб.

Площадь от 18 — 87 м2

Цена от 1 000 000 руб.

Площадь от 6 — 20 м2

Просторные квартиры с отделкой от 6,3 млн.р. Ипотека от 7,4%! Дворы без машин

Красивые дома для красивой жизни. Дизайнерские фасады, индивидуальные холлы и лобби.

Старт продаж! Апартаменты в центре Москвы.

Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните!

Квартира за 1 миллион рублей – это реальность, как ни странно, но Московской областинайти подобные варианты, очень в ограниченном количестве жилых комплексов. По сути, это малогабаритная квартира или комната, потому большую площадь квартир до 1 млн рублей найти нереально. Впрочем, купить квартиру за 1000000 рублей все-таки возможно, однако удается это тем людям, кто готов пожертвовать многим, включая инфраструктуру, огороженную территорию, близость до транспорта и т.д.. Например, при стоимости в 35 000 рублей за квадратный метр вы сможете приобрести до 30 метров жилья. Другими словами, купить квартиру за 1000000 рублей в Подмоковье возможно, но не ближе 50-60 км от МКАД. Даже города-сателиты не могут предложить стоимость жилья по такой цене. Найти квартиру за 1 млн рублей в Москве просто невозможно, так как сегодня цены в столице намного выше и начинаются от 2,9 млн рублей. Тем не менее, тем кто серьезно настроен инвестировать деньги в недвижимость, рекомендуем искать квартиру за 1 млн рублей в Подмосковье, в проектах, которые находятся на этапе котлована. Стоит внимательно присмотреться к застройщику, узнать какие объекты им были возведены ранее, изучить проектную декларацию объекта и после этого принимать решение о покупке. Безусловно площадь жилья останется минимальной. Помимо комнаты или малогабаритной квартиры за миллион рублей в Подмосковье Вы можете рассмотреть покупку студии. Это таже самая квартира только кухня не отгорожена стеной от основной комнаты.

На сегодняшний день квартиры в новостройках за 1 миллион рублей представлены в ЖК Чеховский Посад и ЖК Березовая роща

Для помощи в подборе новостройки за 1 млн рублей, вы можете оставить заявку воспользовавшись формой обратной связи на понравившейся новостройки и мы обязательно свяжемся с вами для соответствующих рекомендаций.

Новогодние скидки до 15%. Пентхаусы. Панорамные виды. Дворй без машин. Паркинг. Ипотека 6%

Рядом Серебряный бор. Квартиры с отделкой White box. Камины, террасы. Ипотека от 6%

Новогодние скидки до 15%. Ипотека 6%. Свой детский сад. Двор без машин. Паркинг, кладовые.

Скидки до 12% только в декабре! Ипотека 6,45%. 3 варианта отделки. Экология. Спешите!

Квартиры в Москве, отделка на выбор! Ипотека от 6,45%! Первый взнос от 0 руб.! Новогодние скидки!

Ресурс НовостройСити носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Пользовательское соглашение.

Купить квартиру за миллион — миф или реальность?

Сразу ответим – не миф, а реальность. Вопрос, только какое жилье. Отметая регионы, остановимся на Московском районе. Тьма объявлений, где сумма за квартиру равна в пределах миллиона рублей. Едем и смотрим. Неплохой дом, в котором вполне нормальная квартира. Дело в том, что строительные компании, да и просто мелкие фирмы, проворачивают такую операцию. Скупают дачные участки, либо деревенскую недвижимость и строят дом.

Как строится такое жилье, одному Богу известно. Купив квартиру, жилец очень быстро убеждается, что многоквартирный дом построен на обычном дачном участке. Хитрость в том, что жилец покупает не квартиру, а долю домовладения. Следовательно, вы все одна большая семья. Дом теперь, это ваша головная боль. Но после скандалов и разбирательств, власти, как правило, идут двумя путями. Проверяется соответствие строения СНиПу. Если сам дом без нарушений, его, как правило, утверждают и регистрируют. Если нет – под снос. Добились регистрации – повезло. А вот подвести воду, свет, газ, придётся скидываться «Большой семье» и оплачивать. А такие работы стоять очень не дёшево. Придётся к миллиону ещё миллион другой донести.

Есть другой вариант. Дом стоит в неплохом месте, практически шаг до Москвы. Свет, вода, документы в полном порядке. Но вот размеры такого жилья, 12 метров комната, все остальное втиснуто в 10 метров. Но вполне такую квартиру можно переделать под квартиру-студию.

Хороший вариант — студия, коих в последнее время строится очень много: небольшие — 20 кв. м. комнаты со свободной планировкой, уютный хоть и маленькие квартирки.

Можно поискать квартиру и полнометражную. Вот пейзаж за окнами будет в виде домостроительного комбината, либо вроде «Вторчермет». А новостройки вполне реально поискать в пределах цен от 40-45 тысяч за метр. В период кризиса такие варианты встречаются не так уж и редко. Так, что на данный вопрос можно ответить положительно.

Вот уж махинации! Да уж, бесплатный (в нашем случае, дешевый) сыр только в мышеловке.. Ну а как хотели? Хоромы с видом на Кремль за миллион?)

Нет, мне такого счастья не надо! Что это за квартира в 12 квадратов плюс всё остальное на 10! А уж о «Большой семье» — это уж вообще не дай Бог. У нас под Новосибирском квартира-студия в 14 квадратов стоит от 850 тысяч. На окраине. За миллион можно купить такую же на пару метров больше в том же месте. В общем, эта не та сумма, на которую можно купить жильё.

Да кто сейчас стремится жить в Москве? По-моему давно уже в моде Подмосковье. Ну в крайнем случае Новая Москва. Там хоть воздух получше и поспокойнее

В случае инвестирования в квартиру на начальном этапе ее постройки — это реальность !

вот не знала про такие варианты, заманчиво. Надо подруге подсказать она ищет бюджетный вариант, кваритира студия подошла бы.

ох, не знала, что так квартиры строятся. спасибо, интересно:)

Даже в период кризиса цены на квартиры не упали,наоборот,за последние 5 лет подскочили в N-ое количество раз….а дом за миллион рядом с Москвой-полный лохотрон….неужели кто-то ещё в это верит?!

Выходит куда не посмотри везде какой то сюрприз припасен, а вот как раз в провинции и можно приобрести нормальную и благоустроенную двушку за миллион или даже меньше, только Москва в этом случае окажется далеко, а и нужно ли?

У нас в Удмуртии за миллион можно купить вполне приличную однушку на вторичном рынке или двушку,но в отдаленном районе.

Квартира за миллион? фантастика. Не дурите голову людям. Пусть мечтающие о собственной квартире едут в свои регионы. а то москвичам дышать уже нечем. и не только в метро.

Смысл втискиваться в такое жилье? 12 метров — это разве квартира? Лучше уж купить жилье в Подмосковье, а не в Москве и иметь метры, чтобы по квартире хотя бы пройтись было можно.

Квартира в Москве за миллион , конечно охота , но не верится . Из всех вариантов более менее тот, где можно переделать квартиру в студию , для студента , или молодой семьи которая пока не хочет детей , такой вариант приемлем на первое время.

Конечно же, лучше переплатить немного, но быть уверенным, что твоя квартира не доставит тебе проблем в будущем!

тесты по инвестициям и предпринимательству.

помогаем выбрать профессию.

Самые богатые люди мира

Выставка коммерческого автотранспорта 2017

Рубрики

Кредитная история — что это такое и как её исправить.

Зарплатные карты — особенности зарплатных проектов.

Источники:
Какое жилье можно купить за 1 миллион рублей
Покупка за полную цену, в рассрочку и по ипотеке…
http://realty.mail.ru/articles/18568/kakoe_zhile_mozhno_kupit_za__million_rublej/
Квартира за 1000000 рублей
Новостройки за 1000000 рублей в Москве и Подмосковье. Цены, фото, расположение на карте и планировки квартир различной площади от 18 кв.метров.
http://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/1000000
Купить квартиру за миллион — миф или реальность
Сразу ответим – не миф, а реальность. Вопрос, только какое жилье. Отметая регионы, остановимся на Московском районе. Тьма объявлений, где …
http://kudavlozitdengi.adne.info/kupit-kvartiru-za-million-mif-ili-realnost/

COMMENTS